各位网友，大家好！欢迎光临建瓯市政府网，今天我们邀请到建瓯市不动产登记中心副主任陈强与网友做互动交流。

大家好！

不动产登记整合前办理的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》现在是否继续有效，是否要到不动产登记中心更换成《不动产权证》？

不需要，根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记整合前依法登记的各类证书继续有效。新版证书和旧版证书在一段时间内可并行使用。

农村村民到外村购买集体土地上的房产是否可以办理转移登记？

现行的法律法规尚未明确村民可以跨集体经济组织使用使用宅基地，此类情况暂时无法办理转移登记。

原来林权证因材料不齐，未及时领证，现在该如何领取？

申请人需要先到登记机构查询档案信息，如果已经登簿，补齐材料后即可领证。如果该林权证未登簿完成，补齐材料后还须在不动产登记中心门户网站上公告15个工作日后予以登簿并核发证书。

原林权证采伐后,权利人不配合注销，新一轮的林权证无法办理，如何解决？

林木采伐后，按原林地承包合同林地使用已到期限，原林权权利人不配合注销林权证的，可由发包方提出申请，外业勘验单位调查核实，并经乡镇人民政府同意后，由不动产登记中心书面通知原权利人在30个工作日内申请注销登记，逾期不办理的，不动产登记中心在门户网站公告15个工作日后予以注销。

好的，非常感谢各位网友的热情参与，也非常感谢陈主任在百忙之中参加我们这个节目。本次访谈到此结束，我们下期节目再见。

谢谢大家，再见！