郡城小区位于水南片区，西临郡守路，南临太守街，占地84.8亩，该项目包含房建工程、道路工程两个子项目。本工程共由12栋高层住宅组成，总建筑面积约为206000平方米。

小区内特别规划了5栋楼、532套房作为南门村回拨安置房，回拨安置面积共41700平方米，有力地保障了自2009年以来，因1484亩土地被征用的南门村村民的合法权益。

居民魏恋恋：“我们已经选好了回拨地的房子。我的选在17楼，非常满意，我们过完年就可以装修了。”   

　　

而小区内的8号楼为保障性住房，相较于传统住房，保障性住房拥有更多的福利政策以及更优惠的价格，更能满足中低收入家庭的住房需求。项目的建成将为市民群众提供扎实的住房保障，让群众从“住有所居”迈向“住有宜居”，真正实现“搬得进、稳得住、生活好”。

建瓯市新区开发建设有限责任公司高级工程师余淑华：“小区建成后，将实现社区人情化、社区化、融入化，增加群众的幸福感。目前项目已经竣工验收，具备了交付使用的条件。我们正同物业一道做好资产的移交和登记工作，保证如期交出放心房，让群众满意。”（来源：市融媒体中心 林静琦）